Нейросеть для договоров
проверить на риски, разобрать по пунктам, собрать черновик
Как проверить договор нейросетью
Три шага, и главное в них — сказать, на чьей вы стороне
Двенадцать договоров, которые приносят чаще всего
Под каждым типом — то, что в нём смотрят в первую очередь. Это же стоит написать в запросе: разбор становится предметным, а не пересказом содержания.
Тип договора и свою сторону называйте прямо: «договор аренды, я арендатор». Один и тот же пункт бывает выгоден одной стороне и невыгоден другой, и без этого модель выдаёт нейтральный текст, который ничего не даёт.
Что ИИ находит в договоре и что стоит спросить отдельно
Сильные места — формальная логика текста, слабые — правовая оценка
| Проверка | Как спросить | Насколько можно доверять |
|---|---|---|
| Несоразмерные штрафы и пени | «найди все штрафы и сравни с суммой договора» | Высоко: это арифметика и сопоставление |
| Односторонние права | «что вторая сторона может сделать без моего согласия» | Высоко: формулировки прямые |
| Размытые формулировки | «где условия можно толковать двояко» | Высоко: это работа с языком |
| Противоречия между пунктами | «найди пункты, которые спорят друг с другом» | Высоко: сравнение текста |
| Чего в договоре нет | «какие обычные для этого типа условия пропущены» | Средне: проверяйте отдельно |
| Реквизиты и суммы | «выпиши все суммы, сроки и реквизиты в таблицу» | Средне: цифры сверяйте с оригиналом |
| Соответствие закону | «какие нормы ГК РФ тут затронуты» | Низко: ссылки надо проверять |
| Судебная практика | «как суды смотрят на такой пункт» | Низко: это вопрос к юристу |
Что нейросеть с договором делает, а чего не делает
Разница между «нашла места для проверки» и «сказала, что всё в порядке» — принципиальная
Шесть вопросов, которые стоит задать по любому договору
Их можно задавать подряд по одному и тому же загруженному файлу
-
01
Что я обязан и в какие срокиПопросите выписать все ваши обязанности с датами и последствиями просрочки в виде таблицы. Это самый полезный ответ из всех: обычно выясняется, что обязанностей больше, чем казалось при чтении.
-
02
Что мне за это будетВсе штрафы, пени и неустойки — с расчётом в рублях от суммы договора. Пеня «0,5% за день» выглядит безобидно ровно до момента, когда её посчитают за два месяца просрочки.
-
03
Что вторая сторона может сделать без меняОдносторонний отказ, изменение цены, зачёт встречных требований, передача прав третьим лицам. Именно здесь живут самые неприятные сюрпризы.
-
04
Где формулировка допускает два толкования«Разумный срок», «надлежащее качество», «по согласованию сторон» без порядка согласования. Каждое такое место — потенциальный спор.
-
05
Чего в договоре нетПорядок приёмки, ответственность за просрочку второй стороны, порядок расторжения, подсудность. Ответ проверяйте поиском по тексту: отсутствие модель замечает хуже наличия.
-
06
Что изменилось по сравнению с прошлой версиейЕсли это не первая редакция — приложите обе и попросите отдельно показать добавленное, удалённое и переформулированное. Третий пункт самый опасный.
Шесть ответов дают готовый список мест, с которым уже можно идти к юристу или на переговоры.
Пять способов получить бесполезный разбор
Все пять встречаются чаще, чем ошибки самой модели
Кому это снимает рутину и что именно просят
Справа — формулировки, которые в каждой профессии уходят в чат чаще всего. Их можно брать как есть.
Во всех случаях результат один по смыслу: список мест, которые нужно проверить по оригиналу. Решение по сделке остаётся за человеком, а по крупным договорам — за юристом.
Нейросеть, шаблон из интернета и юрист
Три способа не подписать плохой договор, и они решают разные задачи
| Что нужно | Нейросеть | Шаблон из интернета | Юрист |
|---|---|---|---|
| Понять, что написано | ✓ За минуту | — | ✓ |
| Найти места для проверки | ✓ | — | ✓ |
| Черновик под ваши условия | ✓ | Общий, не под вас | ✓ |
| Сравнить две редакции | ✓ | — | ✓ |
| Оценка судебной перспективы | — | — | ✓ |
| Ответственность за результат | На вас | На вас | На юристе |
| Сколько стоит | От бесплатного старта | Бесплатно | От 3 000 ₽ за документ |
| Сколько занимает | Минуты | Минуты | Дни |
Какая нейросеть лучше для договоров
Главное здесь не «умнее», а точнее цитирует и лучше держит длинный текст
Примеры запросов
Нажмите на пример — он вставится в поле выше
Частые вопросы
О точности, ответственности и типах договоров
Соседние задачи
Что ещё из документооборота закрывается в том же окне
Нейросеть для договоров
Что ИИ находит в договоре надёжно, где ошибается и как ставить задачу
Нейросеть для договоров закрывает две задачи: первую вычитку чужого текста и черновик своего. В первой она сильна тем, что за минуту проходит документ, на который у человека уходит вечер, и показывает места, где условия перекошены. Во второй — тем, что типовой договор по вашим условиям собирается за пару минут. И в том и в другом случае результат — это черновик и список мест для проверки, а не юридическое заключение. Aidesk работает в России без VPN, принимает PDF, Word и сканы, а после регистрации даёт 2 бесплатные генерации.
Скажите, на чьей вы стороне — это половина результата
Договор сам по себе не бывает хорошим или плохим: пункт про предоплату выгоден поставщику и невыгоден покупателю, жёсткие сроки приёмки — наоборот. Запрос «проверь договор» даёт нейтральный пересказ содержания, формально верный и практически бесполезный. Запрос «договор поставки, я покупатель, найди пункты хуже всего для меня» даёт другой документ на выходе. Добавьте сюда, чего именно вы опасаетесь, и разбор станет предметным с первой попытки.
Что модель находит надёжно
Всё, что является работой с текстом, а не с правом. Несоразмерные штрафы: она посчитает пеню в рублях и сопоставит с ценой договора. Односторонние права: найдёт места, где вторая сторона может действовать без вашего согласия. Двусмысленности: «разумный срок», «надлежащее качество», «по согласованию сторон» без описанного порядка согласования. Противоречия между пунктами, особенно между основным текстом и приложением. Это те находки, ради которых стоит прогонять через нейросеть любой договор перед подписанием.
Где она систематически слабее
В двух вещах. Первая — ссылки на нормы: номера статей и их содержание модель иногда выдумывает, звуча при этом абсолютно уверенно. Любую такую ссылку нужно проверять по официальному источнику. Вторая — отсутствующие условия: то, чего в тексте нет, модель замечает заметно хуже, чем то, что есть. Прямой вопрос «есть ли здесь пункт про X» часто получает правдоподобный ответ независимо от реальности, поэтому отсутствие проверяется поиском по документу, а не доверием к ответу.
«Рисков не обнаружено» — не результат проверки
Это самая опасная фраза во всём сценарии, потому что звучит как заключение. На деле она означает только одно: модель ничего не нашла при том вопросе, который вы задали. Рабочий приём — переформулировать: вместо «есть ли риски» спросить «назови три пункта, которые в этом договоре хуже всего для меня». При такой постановке модель почти всегда находит содержательные места, и уже по ним можно судить, насколько внимательно она прочитала текст.
Сравнение редакций — сценарий, где выигрыш максимален
Когда договор ходит между сторонами по третьему кругу, построчная сверка становится тяжёлой работой, и человек на ней пропускает не добавленные пункты, а переформулированные: номер тот же, объём тот же, смысл сместился. Нейросеть находит такие места уверенно. Просить нужно тремя отдельными списками — добавленное, удалённое, переформулированное, — и внимательно читать третий.
Черновик договора: что получится, а что нет
Типовой договор оказания услуг, поставки, аренды или подряда по заданным условиям собирается за пару минут и по структуре будет корректным. Чего в нём не будет: отраслевой специфики, требований лицензирования, особенностей госзакупок и валютного контроля, а также учёта того, как конкретные формулировки читаются судами. Для разовой бытовой сделки черновика достаточно. Для документа, по которому вы будете работать регулярно, разумный порядок другой: собрать черновик нейросетью, а довести его один раз с юристом — это дешевле, чем заказывать разработку с нуля.
Где проходит граница ответственности
Сервис даёт инструмент для работы с текстом, а не юридическую консультацию, и ни одна модель не несёт ответственности за последствия подписанного договора. Здоровое отношение выглядит так: нейросеть используют, чтобы прийти к юристу не с сорока страницами, а со списком из шести конкретных вопросов — и чтобы по бытовым договорам, которые раньше подписывали не читая, наконец понимать, что там написано.