Нейросеть для договоров — проверка и составление через ИИ | Aidesk

Нейросеть для договоров
проверить на риски, разобрать по пунктам, собрать черновик

Как это работает

Как проверить договор нейросетью

Три шага, и главное в них — сказать, на чьей вы стороне

02Назовите свою сторону и тип договора
«Договор поставки, я покупатель», «трудовой договор, я работник», «аренда, я арендодатель». Без этого модель выдаёт нейтральный пересказ, а не разбор ваших рисков.
Совет: добавьте, чего вы боитесь: «главное — чтобы не признали трудовым», «важны сроки оплаты». Разбор сразу становится предметным.
03Требуйте ссылки на пункты
«К каждому замечанию — номер пункта и цитата». Вывод без адреса проверить нельзя, а значит, пользоваться им тоже нельзя. По найденным пунктам открывайте оригинал.
Начать 2 бесплатные генерации после регистрации — без VPN и зарубежной карты

Случаи

Двенадцать договоров, которые приносят чаще всего

Под каждым типом — то, что в нём смотрят в первую очередь. Это же стоит написать в запросе: разбор становится предметным, а не пересказом содержания.

🚗
ДКП автомобиля
Скрытые дефекты, реальный пробег, что будет при залоге или аресте
🏠
ДКП квартиры
Аванс или задаток, сроки освобождения, кто остаётся прописан
🔑
Аренда квартиры
За что удержат залог, как повышается плата, порядок выезда
🏢
Аренда помещения
Индексация ставки, ремонт за чей счёт, условия досрочного выхода
🔨
Подряд и ремонт
Сроки этапов, порядок приёмки, гарантия и кто покупает материалы
🧾
Оказание услуг
Что считается результатом, порядок оплаты, право на односторонний отказ
📦
Поставка
Переход рисков, приёмка по количеству и качеству, штрафы за просрочку
👔
Трудовой договор
Испытательный срок, из чего складывается зарплата, основания увольнения
💼
Договор с самозанятым
Признаки трудовых отношений, чеки, кому принадлежит результат
🔒
NDA о неразглашении
Что именно считается тайной, срок действия и размер ответственности
💰
Займ между людьми
Проценты, срок возврата, чем подтверждается передача денег
🌐
Оферта на сайте
В какой момент считается принятой, возвраты, обязательные сведения

Тип договора и свою сторону называйте прямо: «договор аренды, я арендатор». Один и тот же пункт бывает выгоден одной стороне и невыгоден другой, и без этого модель выдаёт нейтральный текст, который ничего не даёт.


Что проверяет

Что ИИ находит в договоре и что стоит спросить отдельно

Сильные места — формальная логика текста, слабые — правовая оценка

ПроверкаКак спроситьНасколько можно доверять
Несоразмерные штрафы и пени«найди все штрафы и сравни с суммой договора»Высоко: это арифметика и сопоставление
Односторонние права«что вторая сторона может сделать без моего согласия»Высоко: формулировки прямые
Размытые формулировки«где условия можно толковать двояко»Высоко: это работа с языком
Противоречия между пунктами«найди пункты, которые спорят друг с другом»Высоко: сравнение текста
Чего в договоре нет«какие обычные для этого типа условия пропущены»Средне: проверяйте отдельно
Реквизиты и суммы«выпиши все суммы, сроки и реквизиты в таблицу»Средне: цифры сверяйте с оригиналом
Соответствие закону«какие нормы ГК РФ тут затронуты»Низко: ссылки надо проверять
Судебная практика«как суды смотрят на такой пункт»Низко: это вопрос к юристу

Честная рамка

Что нейросеть с договором делает, а чего не делает

Разница между «нашла места для проверки» и «сказала, что всё в порядке» — принципиальная

✅ Реально помогает
💚
Первая вычитка — за минуту проходит документ, на который у человека уходит вечер
💚
Перевод с канцелярита — объясняет пункт нормальными словами, не теряя смысла
💚
Асимметрия сторон — показывает, где права одной стороны шире, чем другой
💚
Сравнение версий — находит переформулировки, которые глаз пропускает
💚
Черновик документа — типовой договор по вашим условиям за пару минут
💚
Список вопросов юристу — готовый перечень мест, о которых стоит спросить
🚫 Не заменяет юриста
🚫
Вывод «рисков нет» — это не проверка, а отсутствие найденного — вещи разные
🚫
Ссылки на статьи — номера норм модель иногда придумывает — проверяйте по источнику
🚫
Судебную практику — оценка перспектив спора — работа человека с доступом к базам
🚫
Отсутствующие условия — чего в тексте нет, модель замечает заметно хуже, чем то, что есть
🚫
Отраслевые требования — лицензии, госзакупки, валютный контроль — отдельная экспертиза
🚫
Подпись вместо вас — решение и ответственность за него остаются на человеке

Что спросить всегда

Шесть вопросов, которые стоит задать по любому договору

Их можно задавать подряд по одному и тому же загруженному файлу

  1. 01
    Что я обязан и в какие срокиПопросите выписать все ваши обязанности с датами и последствиями просрочки в виде таблицы. Это самый полезный ответ из всех: обычно выясняется, что обязанностей больше, чем казалось при чтении.
  2. 02
    Что мне за это будетВсе штрафы, пени и неустойки — с расчётом в рублях от суммы договора. Пеня «0,5% за день» выглядит безобидно ровно до момента, когда её посчитают за два месяца просрочки.
  3. 03
    Что вторая сторона может сделать без меняОдносторонний отказ, изменение цены, зачёт встречных требований, передача прав третьим лицам. Именно здесь живут самые неприятные сюрпризы.
  4. 04
    Где формулировка допускает два толкования«Разумный срок», «надлежащее качество», «по согласованию сторон» без порядка согласования. Каждое такое место — потенциальный спор.
  5. 05
    Чего в договоре нетПорядок приёмки, ответственность за просрочку второй стороны, порядок расторжения, подсудность. Ответ проверяйте поиском по тексту: отсутствие модель замечает хуже наличия.
  6. 06
    Что изменилось по сравнению с прошлой версиейЕсли это не первая редакция — приложите обе и попросите отдельно показать добавленное, удалённое и переформулированное. Третий пункт самый опасный.

Шесть ответов дают готовый список мест, с которым уже можно идти к юристу или на переговоры.


Частые ошибки

Пять способов получить бесполезный разбор

Все пять встречаются чаще, чем ошибки самой модели

«Проверь договор»
Скажите, какой это договор и на чьей вы стороне. Без этого вы получите нейтральный пересказ содержания: формально верный и совершенно бесполезный, потому что риски у покупателя и поставщика разные.
Не приложены приложения
Спецификации, допсоглашения, регламенты, на которые ссылается основной текст. Половина условий обычно живёт там, и разбор без них неполон по определению.
Принят ответ «рисков не обнаружено»
Это не то же самое, что «рисков нет». Переспросите иначе: «назови три пункта, которые в этом договоре хуже всего для меня» — модель почти всегда что-то находит, когда вопрос поставлен так.
Не проверены ссылки на статьи
Номера норм и их содержание нужно сверять по официальному источнику. Это то место, где модели ошибаются чаще всего и при этом звучат максимально уверенно.
Разбор принят за заключение
Разбор — это список мест для проверки. Решение по сделке и тем более подпись остаются за человеком, а по крупным договорам — за юристом.

Кому полезно

Кому это снимает рутину и что именно просят

Справа — формулировки, которые в каждой профессии уходят в чат чаще всего. Их можно брать как есть.

Юристу в штатепервая вычитка
Черновой разборТаблица условийСравнение редакцийПротокол разногласий
Риелторусделки с недвижимостью
ДКП и авансПроверка формулировокОбъяснить клиенту простыми словамиЧто править перед подписанием
Бухгалтерупервичка и контрагенты
Суммы и сроки в таблицуУсловия оплатыРеквизиты со сканаСверка с актом
ИП и самозанятомудоговор прислали сегодня
Что я обязан и когдаКакие штрафыЧто просить изменитьЧерновик своего договора
Кадровику и HRтрудовые и ГПХ
Обязательные условияРиск переквалификации в трудовойШаблон под компаниюЛокальные акты
Закупщикутендеры и поставщики
Сравнить офертыОтличия от типовогоСписок вопросов поставщикуСроки и неустойки
Подрядчику и мастеруремонт, монтаж, услуги
Этапы и приёмкаГарантийные обязательстваСмета приложениемЧто будет при задержке
Частному лицуразовая сделка
Объяснить простыми словамиЧто я подписываюНа что смотретьТри худших пункта

Во всех случаях результат один по смыслу: список мест, которые нужно проверить по оригиналу. Решение по сделке остаётся за человеком, а по крупным договорам — за юристом.


Разница

Нейросеть, шаблон из интернета и юрист

Три способа не подписать плохой договор, и они решают разные задачи

Что нужноНейросетьШаблон из интернетаЮрист
Понять, что написано✓ За минуту
Найти места для проверки
Черновик под ваши условияОбщий, не под вас
Сравнить две редакции
Оценка судебной перспективы
Ответственность за результатНа васНа васНа юристе
Сколько стоитОт бесплатного стартаБесплатноОт 3 000 ₽ за документ
Сколько занимаетМинутыМинутыДни

Выбор модели

Какая нейросеть лучше для договоров

Главное здесь не «умнее», а точнее цитирует и лучше держит длинный текст


Примеры запросов

Примеры запросов

Нажмите на пример — он вставится в поле выше


Вопросы

Частые вопросы

О точности, ответственности и типах договоров

Как первой вычитке — да, как заключению — нет. Модель хорошо показывает, где в договоре смотреть: несоразмерные штрафы, односторонние права, двусмысленные формулировки, противоречия между пунктами. Дальше вы открываете оригинал по указанным пунктам и принимаете решение сами, а по крупным сделкам — вместе с юристом.
Только то, что модель их не нашла. Отсутствие условия она замечает заметно хуже, чем его наличие: спросите «есть ли здесь условие о предоплате» — и получите правдоподобный ответ независимо от реальности. Поэтому такой ответ стоит перепроверять другим вопросом: «назови три самых невыгодных для меня пункта».
Не всегда. Номера норм и их содержание — то место, где модели ошибаются чаще всего, и при этом звучат уверенно. Любую ссылку на статью проверяйте по официальному источнику, прежде чем использовать её в переписке или на переговорах.
Черновик — да, и вполне рабочий, если задать тип договора, стороны, предмет, цену, сроки и порядок расчётов. Но черновик нужно вычитать: типовые формулировки могут не подойти под вашу ситуацию, а специфику отрасли модель не знает. Для разовой бытовой сделки этого обычно достаточно, для регулярной работы шаблон стоит один раз довести с юристом.
Да, это частый сценарий с обеих сторон: работник проверяет условия оплаты, испытательный срок и основания увольнения, работодатель — соответствие обязательным требованиям. Оговорка та же: результат — это список мест для проверки, а не заключение.
Файл обрабатывается по вашему запросу и не используется для обучения моделей. Тем не менее общее правило для любого облачного сервиса остаётся в силе: персональные данные и коммерчески чувствительные условия перед загрузкой лучше обезличить — заменить имена, суммы и реквизиты на условные.
Здесь всё про договоры: риски, стороны, черновики, разногласия. Если файл — не договор, а отчёт, статья, выгрузка или скан, это разобрано на странице анализ документов и файлов.
Текст можно забрать прямо из чата или попросить собрать файл: поддерживаются Word (.docx), Excel (.xlsx), PDF, CSV, JSON и XML. Формат PowerPoint (.pptx) пока не поддерживается.
Нет. Aidesk работает в России напрямую, без VPN и зарубежной карты, интерфейс на русском.
После регистрации даётся 2 бесплатные генерации — этого хватит, чтобы прогнать свой документ и посмотреть результат. Дальше работа с файлами, доступ ко всем моделям и большие объёмы — на платных тарифах с оплатой российской картой.

Другие инструменты

Соседние задачи

Что ещё из документооборота закрывается в том же окне

О договорах и ИИ

Нейросеть для договоров

Что ИИ находит в договоре надёжно, где ошибается и как ставить задачу

Нейросеть для договоров закрывает две задачи: первую вычитку чужого текста и черновик своего. В первой она сильна тем, что за минуту проходит документ, на который у человека уходит вечер, и показывает места, где условия перекошены. Во второй — тем, что типовой договор по вашим условиям собирается за пару минут. И в том и в другом случае результат — это черновик и список мест для проверки, а не юридическое заключение. Aidesk работает в России без VPN, принимает PDF, Word и сканы, а после регистрации даёт 2 бесплатные генерации.

Скажите, на чьей вы стороне — это половина результата

Договор сам по себе не бывает хорошим или плохим: пункт про предоплату выгоден поставщику и невыгоден покупателю, жёсткие сроки приёмки — наоборот. Запрос «проверь договор» даёт нейтральный пересказ содержания, формально верный и практически бесполезный. Запрос «договор поставки, я покупатель, найди пункты хуже всего для меня» даёт другой документ на выходе. Добавьте сюда, чего именно вы опасаетесь, и разбор станет предметным с первой попытки.

Что модель находит надёжно

Всё, что является работой с текстом, а не с правом. Несоразмерные штрафы: она посчитает пеню в рублях и сопоставит с ценой договора. Односторонние права: найдёт места, где вторая сторона может действовать без вашего согласия. Двусмысленности: «разумный срок», «надлежащее качество», «по согласованию сторон» без описанного порядка согласования. Противоречия между пунктами, особенно между основным текстом и приложением. Это те находки, ради которых стоит прогонять через нейросеть любой договор перед подписанием.

Где она систематически слабее

В двух вещах. Первая — ссылки на нормы: номера статей и их содержание модель иногда выдумывает, звуча при этом абсолютно уверенно. Любую такую ссылку нужно проверять по официальному источнику. Вторая — отсутствующие условия: то, чего в тексте нет, модель замечает заметно хуже, чем то, что есть. Прямой вопрос «есть ли здесь пункт про X» часто получает правдоподобный ответ независимо от реальности, поэтому отсутствие проверяется поиском по документу, а не доверием к ответу.

«Рисков не обнаружено» — не результат проверки

Это самая опасная фраза во всём сценарии, потому что звучит как заключение. На деле она означает только одно: модель ничего не нашла при том вопросе, который вы задали. Рабочий приём — переформулировать: вместо «есть ли риски» спросить «назови три пункта, которые в этом договоре хуже всего для меня». При такой постановке модель почти всегда находит содержательные места, и уже по ним можно судить, насколько внимательно она прочитала текст.

Сравнение редакций — сценарий, где выигрыш максимален

Когда договор ходит между сторонами по третьему кругу, построчная сверка становится тяжёлой работой, и человек на ней пропускает не добавленные пункты, а переформулированные: номер тот же, объём тот же, смысл сместился. Нейросеть находит такие места уверенно. Просить нужно тремя отдельными списками — добавленное, удалённое, переформулированное, — и внимательно читать третий.

Черновик договора: что получится, а что нет

Типовой договор оказания услуг, поставки, аренды или подряда по заданным условиям собирается за пару минут и по структуре будет корректным. Чего в нём не будет: отраслевой специфики, требований лицензирования, особенностей госзакупок и валютного контроля, а также учёта того, как конкретные формулировки читаются судами. Для разовой бытовой сделки черновика достаточно. Для документа, по которому вы будете работать регулярно, разумный порядок другой: собрать черновик нейросетью, а довести его один раз с юристом — это дешевле, чем заказывать разработку с нуля.

Где проходит граница ответственности

Сервис даёт инструмент для работы с текстом, а не юридическую консультацию, и ни одна модель не несёт ответственности за последствия подписанного договора. Здоровое отношение выглядит так: нейросеть используют, чтобы прийти к юристу не с сорока страницами, а со списком из шести конкретных вопросов — и чтобы по бытовым договорам, которые раньше подписывали не читая, наконец понимать, что там написано.